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ZI용산 이촌동 한강변 르엘 13억 로또
🏢 용산 이촌 르엘
전용 84㎡기준으로 했을때 예상 분양가 20억 중반
분양예정 평수 100,106,117,118,122,198㎡
→ 주변 시세 28억~32억
최대 13억 차익
📍 서울 용산구 동부이촌동
📍 현대맨숀 → 이촌 르엘 리모델링 단지
📍 12년 만의 신축급 공급
📍 기존 653가구 → 총 750가구
📍 일반분양 단 97세대 (27층 신축 별동)
✅ 예상 청약 조건 : 서울 거주자 우선, 가점 70점 이상 안정권, 재당첨 제한 10년, 실거주 의무 3년, 전매제한 최소 3년, 현금 유동성 필수
📅 일정 : 2026년 3월 청약 예정 / 2027년 2~3월 입주
⚠️ 리모델링의 한계 (최고 27층), 인근 아파트 대비 스카이라인 차이, 일부 세대 북향 거실 → 채광·난방 부담 가능
※ 본 영상은 공개 정보 기반이며, 투자는 본인 판단입니다.
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