#Datainmobiliaria

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#Datainmobiliaria Reel by @housepricing (verified account) - Antecedentes públicos de una propiedad, al instante ⚡️ Con el informe de tasación de HousePricing accedes en un clic a los datos públicos completos e
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@housepricing
Antecedentes públicos de una propiedad, al instante ⚡️ Con el informe de tasación de HousePricing accedes en un clic a los datos públicos completos existentes para ese inmueble. 🔎 ¿Qué puedes revisar? Propietario y datos asociados al rol Avalúos y contribuciones (incluye deudas y su certificado) Detalle de construcciones (material, calidad, año, destino) Historial de transacciones (monto, fecha, compradores/vendedores) Información actualizada al momento de generar el informe Menos búsqueda, más certeza. 👉 Pruébalo en housepricing.cl
#Datainmobiliaria Reel by @ximenacomprainteligente - La mayoría de los compradores creen que con la tasación o el estudio de títulos ya conocen completamente el estado de una propiedad. Sin embargo, eso
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@ximenacomprainteligente
La mayoría de los compradores creen que con la tasación o el estudio de títulos ya conocen completamente el estado de una propiedad. Sin embargo, esos procesos no evalúan en profundidad la legalidad constructiva, las ampliaciones ejecutadas sin permiso ni el cumplimiento normativo municipal. Tampoco determinan los riesgos a los que podría estar expuesta la propiedad, las dificultades de regularización, los costos involucrados o su posible desvalorización futura. Y es ahí donde suelen aparecer los problemas. Revisar después de firmar es reaccionar. Revisar antes es prevenir. A través del sistema CheckProperty – Compra Inteligente, realizo un análisis técnico y normativo previo a la firma que complementa la información comercial, financiera y legal disponible, entregando un criterio profesional antes de tomar una decisión. Si estás a días de firmar y ya tienes una propiedad definida, escríbeme por mensaje directo. También puedes acceder al enlace de contacto en mi perfil. . #PropiedadUsada #RiesgoInmobiliario #InversiónInmobiliariaChile #CheckProperty #antesdefirmar
#Datainmobiliaria Reel by @housepricing (verified account) - ¿Precios publicados o de cierre? En el Mapa Inmobiliario puedes ver oferta publicada y, cuando corresponde, transacciones históricas por separado par
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@housepricing
¿Precios publicados o de cierre? En el Mapa Inmobiliario puedes ver oferta publicada y, cuando corresponde, transacciones históricas por separado para entender el mercado con claridad (sin mezclar peras con manzanas). 📍Explora en un solo mapa georreferenciado: filtros potentes, métricas por zona, polígonos y contexto catastral para tomar decisiones con respaldo. ▶️ Mira el video demo en nuestro sitio y prueba la herramienta: housepricing.cl
#Datainmobiliaria Reel by @abogadopatriciopuen - En Chile tenemos libertad contractual lo que hace que los trámites sean mucho más expeditos y eficaces. Una de las normas donde prima la voluntad de l
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@abogadopatriciopuen
En Chile tenemos libertad contractual lo que hace que los trámites sean mucho más expeditos y eficaces. Una de las normas donde prima la voluntad de las partes es respecto a los costos asociados.
#Datainmobiliaria Reel by @niduus.cl - El mercado inmobiliario acá en Chile está pasando por un momento súper complejo. Hay más de 100 mil viviendas nuevas paradas, sin vender en todo el pa
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@niduus.cl
El mercado inmobiliario acá en Chile está pasando por un momento súper complejo. Hay más de 100 mil viviendas nuevas paradas, sin vender en todo el país, y solo en la Región Metropolitana cerramos el 2025 con unas 68 mil unidades esperando dueño. Hoy por hoy, vender un departamento se está demorando fácil entre 27 y 29 meses. Hay un tremendo desajuste entre los precios de las propiedades, las tasas de interés que siguen altas y los bancos, que se pusieron súper estrictos para soltar un crédito hipotecario. Todo este sobrestock tiene a las inmobiliarias bien apretadas. Los costos les están pasando la cuenta, así que no les ha quedado otra que empezar a ofrecer buenos descuentos o mejorar harto las condiciones de venta para poder mover el inventario. Sería ideal poder invertir, pero sin las lucas...difícil. Para eso está Niduus. Escríbenos y hablemos.
#Datainmobiliaria Reel by @domis.chile (verified account) - La propiedad se veía perfecta. Paredes limpias. Terminaciones nuevas. Precio que parecía justo. Lo que nadie vio: el tablero eléctrico con 50°C en u
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@domis.chile
La propiedad se veía perfecta. Paredes limpias. Terminaciones nuevas. Precio que parecía justo. Lo que nadie vio: el tablero eléctrico con 50°C en un circuito. Rango normal: entre 20°C y 35°C. El sobrecalentamiento estaba ahí desde antes — invisible, silencioso, documentado recién cuando llegó la cámara FLIR de DOMIS™. No es un detalle menor. Es un riesgo eléctrico real en la propiedad que estabas a punto de firmar. Y el vendedor no estaba obligado a decírtelo. En la auditoría PCF-15™ medimos 15 categorías técnicas con instrumental profesional. No suposiciones. No a ojo. Temperatura, humedad, estructura, instalaciones — todo documentado antes de que pongas tu firma. Si firmas sin esto, el riesgo no desaparece. Solo pasa a ser tuyo. ¿Cuándo fue la última vez que alguien te mostró lo que hay detrás de las paredes de la propiedad que estás mirando? Envíale esto a alguien que esté buscando propiedad este año. Agenda tu sesión técnica. Link en bio. Compra con certeza, no con esperanza. #RiesgoOculto #AuditoriaInmobiliaria #ComprarCasaChile #InspeccionTecnica #BuyersAgent PCF15 domischile
#Datainmobiliaria Reel by @conpropiedadcl - ¿Sabías que en Chile falta casi un millón de viviendas? 🤔🏠 Un cifra muy elevada, detrás de la que hay muchísimas personas y familias que sueñan con
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@conpropiedadcl
¿Sabías que en Chile falta casi un millón de viviendas? 🤔🏠 Un cifra muy elevada, detrás de la que hay muchísimas personas y familias que sueñan con la casa propia y no pueden obtenerla. El Balance de Vivienda 2025 de la Cámara Chilena de la Construcción ayuda a entender este problema y a buscarle soluciones. Infórmate en ConPropiedad.cl ⌨️
#Datainmobiliaria Reel by @reg.santacatalina - 🚨 Podrías estar perdiendo hasta $20.000.000 al vender tu casa… y ni siquiera lo sabes. Si tu propiedad tiene ampliaciones sin regularizar, el banco
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@reg.santacatalina
🚨 Podrías estar perdiendo hasta $20.000.000 al vender tu casa… y ni siquiera lo sabes. Si tu propiedad tiene ampliaciones sin regularizar, el banco solo considera los m² inscritos en el Conservador. El resto, para la tasación, simplemente no existe. Ejemplo real: Casa con 120 m² construidos. Solo 80 m² regularizados. Pierdes 40 m² en valorización. Y eso impacta directamente en el crédito del comprador. Antes de publicar tu propiedad, revisa esto. Un diagnóstico hoy puede significar millones más mañana. Escríbeme “REGULARIZAR” y revisamos tu caso. #Regularizacion #LeyDelMono #Tasacion #VenderMiCasa #PropiedadesChile
#Datainmobiliaria Reel by @mirideno - #Repost @mirideno -- El mercado inmobiliario chileno vive un escenario atípico: más de 100 mil viviendas nuevas permanecen sin vender en el país y el
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@mirideno
#Repost @mirideno —— El mercado inmobiliario chileno vive un escenario atípico: más de 100 mil viviendas nuevas permanecen sin vender en el país y el ritmo de colocación sigue debilitado. Solo en la Región Metropolitana, 2025 cerró con cerca de 68 mil unidades disponibles, mientras que concretar la venta de un departamento puede tomar entre 27 y 29 meses. El nudo no está en la oferta, sino en el desfase entre precios, tasas hipotecarias y acceso al crédito. El encarecimiento del financiamiento ha enfriado la demanda y dejado fuera a potenciales compradores que hoy no califican bajo las actuales condiciones. El efecto es inmediato: mayor stock, costos financieros crecientes para las inmobiliarias y presión por ofrecer descuentos o incentivos. “El riesgo ya no está solo en el activo, sino en cómo se financia. Con altos meses de inventario, el inversionista debe evaluar deuda, plazos y liquidez”, advierte Milko Grbic, experto en estructuración de deuda inmobiliaria. ¿Oportunidad? Para quienes buscan vivienda propia, el alto inventario abre espacio a negociar, especialmente si las tasas bajan en 2026. Para inversionistas, el foco está en proteger la rentabilidad. Mientras tanto, algunos capitales miran a EE.UU., especialmente Florida, donde la demanda se mantiene firme y se anticipa un ciclo de tasas a la baja. Más que elegir entre Chile o Estados Unidos, el debate apunta hoy a diversificar y estructurar bien el financiamiento.
#Datainmobiliaria Reel by @somospatrimore - El mercado inmobiliario en Chile vivió uno de sus momentos más complejos… pero algo está cambiando. Juan Pablo Hernández, Socio & Head de Real Asset e
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@somospatrimore
El mercado inmobiliario en Chile vivió uno de sus momentos más complejos… pero algo está cambiando. Juan Pablo Hernández, Socio & Head de Real Asset en HMC, analiza qué pasó, por qué cayó la demanda de inversionistas y cuáles son las señales que hoy permiten ver la luz al final del camino. ¿Estamos entrando en una nueva etapa para invertir en real estate?
#Datainmobiliaria Reel by @ufplus.cl - Con la ley de subsidio al crédito hipotecario, el mercado inmobiliario empezó a moverse de nuevo 👀📈 🏡 Las ventas de departamentos aumentaron 📉 El
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UF
@ufplus.cl
Con la ley de subsidio al crédito hipotecario, el mercado inmobiliario empezó a moverse de nuevo 👀📈 🏡 Las ventas de departamentos aumentaron 📉 El stock disponible ya está comenzando a bajar Y mientras eso pasa… ocurre algo clave 👇 🚧 En 2025 la cantidad de nuevos permisos y nuevos proyectos cayó con fuerza 🚧 📊 Desde 2007 los precios de las propiedades en Chile no han dejado de subir Cuando la relación entre oferta y demanda se pone más dura 💥 los precios se disparan📈🤑 No se trata solo de comprar hoy, se trata de anticiparse al próximo ciclo de alzas ⏳ 🏡 Menos proyectos 📈 Más presión en precios 💰 Más plusvalía para quienes entran antes Si quieres entender cómo aprovechar este momento, agenda una asesoría gratis con UFPLUS🤝
#Datainmobiliaria Reel by @invierteconmigo.cl - Durante años dijeron: "espera que bajen". La plusvalía siguió subiendo. El mercado no cayó. Se reordenó. La pregunta no es si invertir… es si vas a
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@invierteconmigo.cl
Durante años dijeron: “espera que bajen”. La plusvalía siguió subiendo. El mercado no cayó. Se reordenó. La pregunta no es si invertir… es si vas a seguir esperando. ¿Tú qué crees? 👇 #InversionInmobiliaria #Plusvalia #BienesRaices #EducacionFinanciera #Chile

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