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#Erben Reel by @kirsch_kirsch_immobilien - Bruder hat sich nie um die Pflege unseres Vaters gekümmert. Zehn Jahre lang habe ich alles alleine gemacht. Er hat kein Wort in der Zeit mit uns gered
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KI
@kirsch_kirsch_immobilien
Bruder hat sich nie um die Pflege unseres Vaters gekümmert. Zehn Jahre lang habe ich alles alleine gemacht. Er hat kein Wort in der Zeit mit uns geredet. Er wurde dann von meinem Vater enterbt und jetzt, jetzt muss ich mein geerbtes Haus verkaufen und meinem Bruder ein Erbteil auszahlen? 💥 Aufgepasst, 90 Sekunden Immobilienwissen! #immobilienwissen #erbe #erbschaft #erben #immo #immobilienmakler #potsdam
#Erben Reel by @finanzstarter (verified account) - 🤯⬇️ Klingt verrückt, ist aber genial: 💸 Du zahlst z. B. 2.000 € Kreditrate im Monat - und deine Eltern überweisen dir 2.000 € Miete zurück. Unterm
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FI
@finanzstarter
🤯⬇️ Klingt verrückt, ist aber genial: 💸 Du zahlst z. B. 2.000 € Kreditrate im Monat – und deine Eltern überweisen dir 2.000 € Miete zurück. Unterm Strich: Null Belastung – aber steuerlich ein Jackpot. Denn du wirst damit Vermieter und kannst Gebäudeabschreibungen steuerlich absetzen – teilweise über 100.000 € Vorteil! Und das Beste: 📉 Kein Bankkredit = keine Schufa-Eintragung 📈 Mieteinnahmen verbessern deine Bonität 💰 Hebel-Effekt: Du kannst das Haus sogar als Sicherheit für neue Immobilien nutzen. Selbst die Grunderwerbsteuer fällt weg, weil’s ein Verkauf an Verwandte ersten Grades ist. Nur etwa 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten bleiben übrig – und die holst du durch Steuervorteile locker wieder rein. 📲 Lass ein Follow da, wenn du solche Finanz-Hacks nicht mehr verpassen willst. #finanzstarter #haus #immobilie #immo #eltern #erben #sparen #tipps
#Erben Reel by @finance_made_simple_ (verified account) - Steuern in Deutschland (ist das normal?) Wenn ich etwas von meinem Onkel oder Tante erbe, muss ich darauf Steuern bezahlen. Doch das ist doch meisten
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FI
@finance_made_simple_
Steuern in Deutschland (ist das normal?) Wenn ich etwas von meinem Onkel oder Tante erbe, muss ich darauf Steuern bezahlen. Doch das ist doch meistens von versteuerten Geld. Also warum wird das hier nochmal doppelt besteuert? Was denkst du über das Thema? #steuer #steuern #erben #erbe #erbschaft Für mehr Wissen für deine Finanzen: Follow @finance_made_simple_ Du willst mehr Geld verdienen? Follow @flo_hoerning Disclaimer: keine Haftung für Richtigkeit der Daten, keine Anlageberatung, keine Rechtsberatung, keine Steuerberatung - und kostenlose Werbung durch Darstellung von Firmenlogos oder Namen. Die dargestellten Videos dienen nur der Information.
#Erben Reel by @betongold.immo (verified account) - ❌ Nur dumme Familien vererben Immobilien 🏠 Haus erben vs. Haus kaufen von den Eltern - das machen schlaue Eltern richtig! 💡 Viele Eltern verschen
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BE
@betongold.immo
❌ Nur dumme Familien vererben Immobilien 🏠 Haus erben vs. Haus kaufen von den Eltern – das machen schlaue Eltern richtig! 💡 Viele Eltern verschenken ihr Haus an ihre Kinder – und machen damit einen RIESIGEN Fehler! 😱 Schlaue Eltern verkaufen das Haus an ihre Kinder mit einem Verkäuferdarlehen – so bleibt das Vermögen in der Familie, Steuern werden gespart und die Altersvorsorge ist gesichert. 💰 👉 In diesem Reel erkläre ich, warum Schenken oft teuer wird, wie du smart vermögensübertragst und warum ein Verkäuferdarlehen die bessere Lösung ist. Mach nicht denselben Fehler – schau dir das Video bis zum Ende an! 🔥 #erben #hauskauf #immobilientipps #Betongold #Vermögensaufbau #Verkäuferdarlehen #Schenkung #h #ImmobilienWissen #Finanztipps #steuernsparen #immobilienkauf
#Erben Reel by @dieerbrechtsanwaeltin (verified account) - Mache nicht diese 3 Fehler bei der Übertragung einer Immobilie auf die nächste Generation‼️ (Speichere dir dieses Video am besten gleich für später a
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DI
@dieerbrechtsanwaeltin
Mache nicht diese 3 Fehler bei der Übertragung einer Immobilie auf die nächste Generation‼️ (Speichere dir dieses Video am besten gleich für später ab) ❌ Fehler Nr. 1: Die Immobilie wird zu spät übertragen und es kommt zu einem Sozialhilferegress Dieser Fehler wird am häufigsten gemacht und könnte so leicht vermieden werden. Um diesen Fehler zu vermeiden, sollte eine Immobilie rechtzeitig übertragen werden. Eine frühzeitige Schenkung kann dazu führen, dass die Zehn-Jahresfrist für eine Rückforderung der Schenkung bereits abgelaufen ist und die Immobilie bleibt dauerhaft im Besitz des Beschenkten. ❌ Fehler Nr. 2: Fehlendes Rückforderungsrecht für Eltern Für bestimmte Fälle sollten sich Eltern die Möglichkeit vorbehalten, die Immobilie zurückzubekommen. Zum Beispiel wenn das beschenkte Kind vor den Eltern verstirbt, spielsüchtig, Alkoholsüchtig oder drogensüchtig wird. Oder auch für den Fall der Insolvenz des beschenkten Kindes, können Eltern die Geschenke Immobilie zurückerhalten. ❌ Fehler Nr. 3: Fehlende erbrechtliche Beratung Lebzeitige Schenkungen der Eltern an nur ein (von mehreren) Kindern, lösen noch 10 Jahre lang Ansprüche weiterer Kinder aus. Wenn die Eltern mehr als 10 Jahre nach der Immobilienschenkung versterben, bestehen an sich keine Ansprüche der anderen Kinder. Haben sich die Eltern allerdings ein Nießbrauchsrecht oder umfassendes Wohnrecht an der geschenkten Immobilie vorbehalten, dann läuft die 10-Jahresfrist möglicherweise nicht an. D.h. Auch wenn die Eltern nach der Schenkung noch 30 Jahre lang leben, können die anderen Kinder nach dem Tod der Eltern noch Ansprüche wegen der Schenkung geltend machen. Na, wie viele kennt ihr, die das nicht gewusst hätten? #immobilien #anwältin #erbrecht #erben #schenken #familie #vorsorge #pflegefall #aufklärung #hauskauf #rechtsberatung #steuern
#Erben Reel by @prehi_stories - Karel Jaromír Erben nám doručil hudební Kytici! 💐 U matury se bude hodit. Celý song najdete na PrehiStories Spotify i YouTube 🎧 Text originál by @
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PR
@prehi_stories
Karel Jaromír Erben nám doručil hudební Kytici! 💐 U matury se bude hodit. Celý song najdete na PrehiStories Spotify i YouTube 🎧 Text originál by @prehi_stories Jak se vám líbí? 🛡️ #prehistories #historie #dejiny #dejepis #vtipycz #erben #literatura
#Erben Reel by @finanzenbenz - 🏡 Ein Haus zu erben kann dich tausende Euro kosten - und das völlig unnötig! 💸 Die meisten denken: "Ich erbe einfach irgendwann das Haus meiner Elt
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FI
@finanzenbenz
🏡 Ein Haus zu erben kann dich tausende Euro kosten – und das völlig unnötig! 💸 Die meisten denken: „Ich erbe einfach irgendwann das Haus meiner Eltern.“ Falsch gedacht! 😳 💡 Mit einem Verkäuferdarlehen können Eltern das Haus an ihre Kinder verkaufen statt vererben – ganz ohne Bank, ohne Schufa & fast steuerfrei. 👉 So spart ihr Tausende Euro, nutzt Steuervorteile und behaltet das Geld in der Familie. Speicher das Reel & schick’s direkt an deine Eltern – die müssen das wissen! — #Finanztipps #Hauskauf #Erben
#Erben Reel by @finanzstarter (verified account) - 📈🤔 Warum das Sinn machen kann! 💡 Das Prinzip: Du kaufst deinen Eltern das Haus offiziell ab - sie geben dir selbst ein Verkäuferdarlehen und miete
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FI
@finanzstarter
📈🤔 Warum das Sinn machen kann! 💡 Das Prinzip: Du kaufst deinen Eltern das Haus offiziell ab – sie geben dir selbst ein Verkäuferdarlehen und mieten anschließend bei dir. Das klingt kompliziert, ist aber steuerlich ein echter Gamechanger: 1️⃣ Du wirst Vermieter → kannst Abschreibungen steuerlich geltend machen (oft über 100.000 € Vorteil) 2️⃣ Das Geld bleibt in der Familie – die Raten und Miete gleichen sich aus. 3️⃣ Keine Grunderwerbsteuer zwischen Eltern & Kindern. 4️⃣ Kein Schufa-Eintrag – du bleibst kreditwürdig für neue Investments. 5️⃣ Haus als Sicherheit für zukünftige Immobilienkäufe. 📲 Schick das Video an jemanden, für den das interessant sein könnte – und folg Finanzstarter, wenn du wissen willst, wie du dein Geld wirklich clever einsetzt. #finanzstarter #haus #immobilie #eltern #erben #finanzen #tipps
#Erben Reel by @raum27band (verified account) - Wie peinlich wäre das🥲 #fckafd #cdu #erben #fyyy #raum27
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RA
@raum27band
Wie peinlich wäre das🥲 #fckafd #cdu #erben #fyyy #raum27
#Erben Reel by @kapitalkoalas - 🏡 Haus erben? STOPP - lieber kaufen! So trickst du das Finanzamt aus und baust dir Vermögen mit Köpfchen auf! Statt das Elternhaus einfach zu erben
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KA
@kapitalkoalas
🏡 Haus erben? STOPP – lieber kaufen! So trickst du das Finanzamt aus und baust dir Vermögen mit Köpfchen auf! Statt das Elternhaus einfach zu erben, kannst du es clever kaufen – mit einem Verkäuferdarlehen, das du über die Miete deiner Eltern abzahlst. 💰 🔒 Kein SCHUFA-Eintrag 📉 Bis zu 100.000 € steuerlich abschreiben 📈 Bonität steigt – für dein nächstes Investment ❌ Keine Grunderwerbsteuer 👉 Das ist keine Steuerlücke. Das ist ein Immobilien-Gamechanger. 💬 Kommentiere „Immo“, wenn du den Link zu unserem nächsten kostenlosen Immobilien-Seminar willst und folge @kapitalkoalas! ❗️Trage als Berater „Chris Baumann“ oder „Kapitalkoalas“ ein. #Haus #Erben #Immobilien
#Erben Reel by @herr_fachanwalt_erbrecht - "Die Schenkung ist doch über 10 Jahre her - das zählt nicht mehr, oder?" Falsch gedacht! Gerade bei Immobilien oder Ehegatten-Schenkungen läuft die
46.7K
HE
@herr_fachanwalt_erbrecht
„Die Schenkung ist doch über 10 Jahre her – das zählt nicht mehr, oder?“ Falsch gedacht! Gerade bei Immobilien oder Ehegatten-Schenkungen läuft die Frist oft viel länger als erwartet. Auch Pflichtteilsergänzungsansprüche bleiben länger relevant, als viele denken. Lassen Sie Ihre Situation jetzt von unserer Kanzlei prüfen – wir beraten Sie kompetent und diskret. #Erbrecht #Erbschein #Fachanwalt #Nachlass #Testament #Erben #Geldsparen #MMLaw #LukkeMörschner
#Erben Reel by @ruslan.korzhuk (verified account) - 💡 Warum ich das Haus meiner Eltern kaufe, statt es irgendwann zu erben? Weil es steuerlich genial ist - und ein echter Hebel für mein Immobilienport
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RU
@ruslan.korzhuk
💡 Warum ich das Haus meiner Eltern kaufe, statt es irgendwann zu erben? Weil es steuerlich genial ist – und ein echter Hebel für mein Immobilienportfolio. Erben klingt zwar romantisch, kann aber richtig teuer werden – vor allem beim Finanzamt. 🏛️ Kauf ich es stattdessen frühzeitig (auch zu fairen Konditionen), ✔️ sichere ich mir Steuervorteile, ✔️ kann es vermieten und ✔️ baue Vermögen auf, während es in der Familie bleibt. 🔑 Das ist nicht nur ein smarter Move – es ist Vermögensaufbau mit Herz und Hirn. 📲 Wenn du wissen willst, wie man mit Strategie statt Zufall ins Immobilien-Game einsteigt – folg mir für mehr smarte Finanz-Moves. #Immobilien #erben #kapitalanlage #wissen

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✅ Moderate Competition

💡 Top performing posts average 1.2M views (2.8x above average). Moderate competition - consistent posting builds momentum.

Post consistently 3-5 times/week at times when your audience is most active

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🔥 #Erben shows high engagement potential - post strategically at peak times

✨ Many verified creators are active (58%) - study their content style for inspiration

📹 High-quality vertical videos (9:16) perform best for #Erben - use good lighting and clear audio

✍️ Detailed captions with story work well - average caption length is 673 characters

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