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#Mualchile Reel by @mual_chile - ¿Planeas comprar un terreno con amigos o familiares? 🤝🏗️ No cometas el error de comprar como personas naturales sin una estrategia.
En este video — ¿Planeas comprar un terreno con amigos o familiares? 🤝🏗️ No cometas el error de comprar como personas naturales sin una estrategia. En este video te explico por qué la constitución de una sociedad es el mejor camino para: 1️⃣ Adquirir el terreno de mayor extensión. 2️⃣ Realizar la subdivisión ante el SAG de forma organizada. 3️⃣ Liquidar la sociedad adjudicando los lotes a valor de costo tributario. ¡Evita pagar impuestos innecesarios y asegura tu propiedad de forma legal y eficiente! 📉✅ ¿Necesitas asesoría técnica o legal para tu proyecto rural o urbano? Contáctanos: 📞 WhatsApp: +56 9 3104 1925 🌐 Web: www.mualchile.cl 📍 Chillán y todo Chile. #MUALChile #Subdivisiones #AsesoriaInmobiliaria #ImpuestosChile #TerrenosChile

#Mualchile Reel by @mual_chile - ¿Sabías que los intereses de tu crédito hipotecario pueden bajar tus impuestos?

📉 Gracias al Beneficio 55 Bis, puedes rebajar de tu base imponible — ¿Sabías que los intereses de tu crédito hipotecario pueden bajar tus impuestos? 📉 Gracias al Beneficio 55 Bis, puedes rebajar de tu base imponible los intereses pagados por créditos destinados a vivienda. Esto significa que podrías recibir una devolución mayor o pagar menos en tu próxima declaración de renta. 🏠💰 No dejes dinero sobre la mesa por desconocimiento. En MUAL Chile somos expertos en planificación tributaria y te ayudamos a utilizar este beneficio correctamente, ya sea para tu casa propia o propiedades de inversión. Optimizamos tus impuestos con estrategias legales y efectivas para que pagues solo lo justo. 📊✅ ¡Asegura tu gestión tributaria y asesórate con nosotros! Escríbenos directamente al WhatsApp. 👇 📲 +56 9 3104 1925 🌐 www.mualchile.cl #Beneficio55Bis #OperacionRenta #InversionInmobiliaria #ContabilidadChile #MualChile

#Mualchile Reel by @mual_chile - 🏠 ¿Cómo "verse bonito" para el banco?
Sacar un crédito hipotecario no es cuestión de suerte, es cuestión de estrategia. Para que el banco te dé el — 🏠 ¿Cómo "verse bonito" para el banco? Sacar un crédito hipotecario no es cuestión de suerte, es cuestión de estrategia. Para que el banco te dé el "sí", debes cumplir con los pilares fundamentales que analizan los ejecutivos de riesgo. En este video te explico los puntos clave que debes revisar antes de postular: La Regla del 3:1: Tu sueldo idealmente debe triplicar el valor del dividendo. Historial Impecable: No tener deudas vigentes en DICOM es obligatorio. Antigüedad Laboral: Necesitas estabilidad, mínimo un año (o 6 meses en algunos casos). ¿Sin ahorros para el pie? Te cuento sobre el Bono Pie y cómo puedes comprar sin tener el ahorro inicial. Si estás en el proceso de buscar tu casa propia o quieres invertir, ¡nosotros te asesoramos para que tu perfil financiero sea el ideal! 💡 ¡No pagues impuestos que no te corresponden! 📲 Contáctanos: +56 9 3104 1925 🌐 Visítanos: www.mualchile.cl #CreditoHipotecario #MualChile #InversionInmobiliaria #ViviendaPropia #Chile

#Mualchile Reel by @mual_chile - Aún me sorprende que muchos no sepan que pueden recuperar el IVA de sus propiedades! 🤯 Si compraste un activo fijo (casa, departamento u oficina) a n — Aún me sorprende que muchos no sepan que pueden recuperar el IVA de sus propiedades! 🤯 Si compraste un activo fijo (casa, departamento u oficina) a nombre de tu empresa para fines comerciales, el SII te puede devolver ese dinero gracias al Artículo 27 Bis. 💸🏠 Es liquidez directa para que puedas seguir invirtiendo en tu negocio. En MUAL somos expertos en recuperar tu capital. Gestionamos tu solicitud de devolución de IVA y optimizamos tus impuestos de forma segura y profesional. 🤝 ¡Escríbenos y evaluemos tu caso hoy mismo! 👇 📞 +56931041925 🌐 www.mualchile.cl #27bis #DevolucionIVA #InversionInmobiliaria #ContadorAuditor #MualChile

#Mualchile Reel by @mual_chile - ¿Construir en tu parcela y no pagar impuestos? Mira cómo. 🏗️📊

Te cuento el caso de un cliente que compró su parcela a nombre de su empresa. Al pa — ¿Construir en tu parcela y no pagar impuestos? Mira cómo. 🏗️📊 Te cuento el caso de un cliente que compró su parcela a nombre de su empresa. Al pasar la construcción de sus cabañas, el alumbrado y los movimientos de tierra como gasto, logra reducir su carga tributaria drásticamente. ¡No pagues impuestos que no te corresponden! Una buena planificación hace la diferencia en tu rentabilidad. 📲 Contacto: +56 9 3104 1925 🌐 Web: www.mualchile.cl #MUALChile #PlanificacionTributaria #Inversionistas #Parcelas #Chile

#Mualchile Reel by @mual_chile - ¿SABÍAS QUE PUEDES IR PRESO POR VENDER TUS BIENES DURANTE UNA FISCALIZACIÓN? 🚨⚖️
Muchos creen que al recibir una citación del SII, la solución es " — ¿SABÍAS QUE PUEDES IR PRESO POR VENDER TUS BIENES DURANTE UNA FISCALIZACIÓN? 🚨⚖️ Muchos creen que al recibir una citación del SII, la solución es "asegurar" el patrimonio vendiendo la casa, el auto o traspasando bienes a sus empresas. ¡CUIDADO! 🛑 El Artículo 97 N°27 del Código Tributario es clarito: realizar actos que disminuyan tu activo o aumenten tu pasivo sin justificación económica, con el fin de frustrar el cobro de impuestos, se castiga con presidio menor en su grado máximo (de 3 años y un día a 5 años). No pongas en riesgo tu libertad por una mala decisión. Si estás en un proceso de fiscalización o recibiste una notificación, necesitas una estrategia legal y contable sólida. En MUAL Chile te ayudamos a proteger tu patrimonio dentro del marco de la ley. ¡No pagues impuestos que no te corresponden, pero hazlo bien! 📲 Contacto y Asesoría ✅ WhatsApp: +56 9 3104 1925 ✅ Web: www.mualchile.cl 📍 Asesoría en todo Chile. #SII #ImpuestosChile #PymeChile #MualChile

#Mualchile Reel by @mual_chile - Recibiste una casa en herencia y no sabes cuánto impuesto pagar? 🤔 ¡No te asustes! En Chile, heredar no siempre significa pagar fortunas al Estado. — Recibiste una casa en herencia y no sabes cuánto impuesto pagar? 🤔 ¡No te asustes! En Chile, heredar no siempre significa pagar fortunas al Estado. En este video te explico por qué una propiedad de $100 millones podría terminar pagando mucho menos de lo que imaginas (¡incluso menos del 1%!). 📉 Puntos clave que debes conocer: ✅ Beneficio DFL-2: Tu casa podría estar 100% exenta si cumple los requisitos. ✅ Exención por hijo: Tienes una base de aproximadamente $40 millones que no paga impuesto. ✅ Cálculo inteligente: Aprendiendo a rebajar la base imponible legalmente para no pagar impuestos que no te corresponden. ¡No dejes que los trámites legales te quiten el sueño! En MUAL Chile te ayudamos con la posesión efectiva, el estudio de títulos y la planificación tributaria de tu herencia. 💼✨ ¡Contáctanos hoy mismo! 📲 WhatsApp: +56 9 3104 1925 🌐 Web: www.mualchile.cl #herencia #impuestos #posicionefectiva #mualchile #planificaciontributaria

#Mualchile Reel by @mual_chile - 🏠 ¿TIENES MÁS DE 2 PROPIEDADES? ¡CUIDADO CON EL IMPUESTO! ⚠️
Muchos inversionistas no saben que el beneficio DFL-2 tiene un límite. Como te explico — 🏠 ¿TIENES MÁS DE 2 PROPIEDADES? ¡CUIDADO CON EL IMPUESTO! ⚠️ Muchos inversionistas no saben que el beneficio DFL-2 tiene un límite. Como te explico en este video, las primeras dos propiedades están exentas, pero a contar de la tercera, el panorama cambia radicalmente. 💸🏛️ Si sumas esos arriendos a tus ingresos personales (sueldos o utilidades), tu Global Complementario se puede disparar hasta un 35%. ¡Básicamente estarías trabajando 4 meses al año solo para pagarle al Estado! 😱 En MUAL Chile somos expertos en planificación tributaria y estructuración de holdings. No dejes que la falta de una buena estrategia legal y contable afecte tu patrimonio. ¿Necesitas asesoría profesional para proteger tus inversiones? Contáctanos hoy mismo: 📲 WhatsApp: +56 9 3104 1925 🌐 Web: www.mualchile.cl 📍 Ubicación: Chillán y atención a todo Chile. #ImpuestosChile #DFL2 #InversionInmobiliaria #SII #MualChile

#Mualchile Reel by @mual_chile - 🏠 ¿Sabes cuánto pagarían tus herederos por tu casa? 💸
Muchos creen que al fallecer, sus herederos perderán gran parte del patrimonio en impuestos. — 🏠 ¿Sabes cuánto pagarían tus herederos por tu casa? 💸 Muchos creen que al fallecer, sus herederos perderán gran parte del patrimonio en impuestos. ¡La realidad es otra! En este video te explico cómo funciona la repartición de bienes y por qué, en muchos casos, el impuesto a la herencia puede quedar en CERO gracias a las exenciones legales en Chile. 🇨🇱 Lo que aprenderás hoy: ⚖️ Cómo opera la sociedad conyugal (el primer 50% ya es del cónyuge). 👨‍👩‍👧‍👦 La regla de oro: El cónyuge recibe el doble que los hijos. 💰 Por qué no siempre se paga impuesto a la herencia. Si buscas proteger tu patrimonio y dejar todo en orden para tu familia, ¡contáctanos! Somos expertos en planificación tributaria y estudios legales. 📲 ¡Hablemos! 👉 Contacto: +56 9 3104 1925 🌐 Visítanos: www.mualchile.cl #Herencia #ImpuestosChile #PlanificacionTributaria #MUALChile #PropiedadesChile Vivienda

#Mualchile Reel by @mual_chile - ¿Sabías que la rentabilidad inmobiliaria más alta no siempre está en comprar casas o departamentos? 🏠
❌ El verdadero negocio está en la tierra. 🌳� — ¿Sabías que la rentabilidad inmobiliaria más alta no siempre está en comprar casas o departamentos? 🏠 ❌ El verdadero negocio está en la tierra. 🌳📈 En este video te explico por qué la adquisición de paños de tierra para subdivisión rural o urbana es la clave para escalar tus inversiones. Además, te asesoro para que lo hagas con la mejor estructura legal y tributaria. ¡No pagues impuestos que no te corresponden! 🚫💸 Contacto: 📲 +56 9 3104 1925 🌐 www.mualchile.cl #inversionesinmobiliarias #mualchile #planificaciontributaria #bienesraices #subdivisiones

#Mualchile Reel by @mual_chile - ¿TIENES MÁS DE 70 AÑOS Y QUIERES VENDER TU CASA? 🏠👴👵
Muchos propietarios desconocen que las notarías exigen un Certificado de Lucidez para autoriz — ¿TIENES MÁS DE 70 AÑOS Y QUIERES VENDER TU CASA? 🏠👴👵 Muchos propietarios desconocen que las notarías exigen un Certificado de Lucidez para autorizar la firma de una escritura de compraventa. ¡Evita que tu venta se caiga por falta de información! En este video te cuento: ✅ Quién debe emitir este certificado (Psiquiatra, Neurólogo o Geriatra). ✅ Por qué es fundamental para la validez legal de la venta. ✅ Cómo estar preparado al momento de ir a la notaría. En MUAL Chile somos expertos en gestión inmobiliaria, posesiones efectivas y beneficios tributarios. Te acompañamos en cada paso para que tu patrimonio esté protegido. 🚀 ¡Asesórate con profesionales! 📲 WhatsApp: +56 9 3104 1925 🌐 Web: WWW.MUALCHILE.CL "No pague impuestos que no le corresponden". 💼✨ #MualChile #BienesRaicesChile #CorretajeDePropiedades #VentaDeCasas #AdultoMayor

#Mualchile Reel by @mual_chile - 💸 ¿Sabías que puedes recuperar el IVA por la compra de tu propiedad?
Se llama Devolución del IVA 27 BIS, y aplica cuando compras una casa o departame — 💸 ¿Sabías que puedes recuperar el IVA por la compra de tu propiedad? Se llama Devolución del IVA 27 BIS, y aplica cuando compras una casa o departamento para inversión 🏡. 📊 Yo realizo este trámite completo, desde el cálculo hasta la presentación ante el SII, con una tarifa del 10 % + IVA sobre el monto a devolver. 👉 Es dinero que hoy tienes detenido en el Servicio de Impuestos Internos y puedes usarlo para reinvertir o gastar. 💡 No pagues impuestos que no te corresponden. 📲 Contáctame: +56 9 3104 1925 🌐 www.mualchile.cl #IVA #27bis #InversionInmobiliaria #Chile #Finanzas #Contabilidad #Emprendedores #Impuestos #MUALChile #EducacionFinanciera

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✍️ Detailed captions with story work well - average caption length is 801 characters

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