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#Okcasaweb Reel by @notaiofacile - "Tempi per comprare casa: quanto aspettare dal preliminare al rogito? ⏰🏠 Le 3 fasi dell'acquisto: 1. PROPOSTA D'ACQUISTO Vincola solo il compratore
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@notaiofacile
"Tempi per comprare casa: quanto aspettare dal preliminare al rogito? ⏰🏠 Le 3 fasi dell'acquisto: 1. PROPOSTA D'ACQUISTO Vincola solo il compratore Versi caparra per bloccare trattativa Non obbligatoria 2. PRELIMINARE (Compromesso) Obbliga entrambe le parti Tempo per risolvere problemi Il notaio fa controlli: visure, conformità, ipoteche Registrazione entro 20-30 giorni 3. ROGITO DEFINITIVO Redazione atto: ~10 giorni lavorativi Urgente: 2-3 giorni (costo maggiore) Trasferimento proprietà Consegna chiavi Si può saltare il preliminare? ✅ Tecnicamente sì ⚠️ Rischioso: problemi scoperti all'ultimo (ipoteche, difformità) Quando ricevi le chiavi? 🔑 Normalmente il giorno del rogito ⏰ Se venditore trasloca: concordi ritardo + penale €/giorno Consiglio: coinvolgi il notaio dall'inizio per evitare sorprese e lungaggini. Su NotaioFacile.it contatti il notaio gratis per una consulenza completa sui tempi." #tempirogito #preliminare #comprarcasa #notaio #notaiofacile #rogito #compravendita #immobiliare #tempi #consulenzanotarile #notaioonline #acquistocasa #contrattocasa
#Okcasaweb Reel by @umbertodaragona - Stai comprando casa? 🏠 Il notaio è essenziale per l'atto, ma non basta per un acquisto davvero sicuro. La vera sicurezza nasce prima, dalla scelta di
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@umbertodaragona
Stai comprando casa? 🏠 Il notaio è essenziale per l’atto, ma non basta per un acquisto davvero sicuro. La vera sicurezza nasce prima, dalla scelta di un team di professionisti, da un buon agente Immobiliare, da un tecnico e soprattutto da un avvocato specializzato, in modo che ognuno nell’ambito delle proprie competenze, garantiscano i tuoi interessi prima del rogito: urbanistica, condoni, agibilità, condominio. 📩 Scrivici “VERIFICA” in DM, o chiamaci al 3456047829. #LexConsult #AcquistoCasa #Rogito #Notaio #DirittoImmobiliare PrimaCasa Compravendita CasaSicura VerifichePreRogito RegolaritaUrbanistica Agibilita Condominio Avvocato ImmobiliareItalia TutelaAcquirente
#Okcasaweb Reel by @patrickdiquirico - Il rogito può essere rinviato? Sì, ma solo con accordo tra le parti. ✔ La data nel preliminare ha valore legale ✔ Serve un accordo scritto ✔ Attenzio
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@patrickdiquirico
Il rogito può essere rinviato? Sì, ma solo con accordo tra le parti. ✔ La data nel preliminare ha valore legale ✔ Serve un accordo scritto ✔ Attenzione a caparra e penali ✔ Coinvolgere sempre il notaio Un imprevisto può capitare. La differenza la fa come lo gestisci.
#Okcasaweb Reel by @studio_immobiliare_petrarca - 🎥 𝗜 𝗿𝗲𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶 𝘀𝗼𝗴𝗴𝗲𝘁𝘁𝗶𝘃𝗶 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝘁𝗮 𝗱'𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝘁𝗼: 𝗰𝗵𝗶 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗳𝗶𝗿𝗺𝗮𝗿𝗹𝗮? Seconda puntata dedic
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@studio_immobiliare_petrarca
🎥 𝗜 𝗿𝗲𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶 𝘀𝗼𝗴𝗴𝗲𝘁𝘁𝗶𝘃𝗶 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝘁𝗮 𝗱'𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝘁𝗼: 𝗰𝗵𝗶 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗳𝗶𝗿𝗺𝗮𝗿𝗹𝗮? Seconda puntata dedicata all'approfondimento sul preliminare di compravendita. Oggi parliamo dei requisiti soggettivi di una proposta d'acquisto da perfezionarsi in preliminare: chi può firmarla? ▶️ 𝗚𝘂𝗮𝗿𝗱𝗮 𝗶𝗹 𝘃𝗶𝗱𝗲𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗼 𝗾𝘂𝗶: https://albertopetrarca.it/requisiti-soggettivi-proposta
#Okcasaweb Reel by @renova_cavaion - ⚖️ 5 cose legali da sapere prima di firmare per la tua casa La legge può cambiare tutto: dalla proposta vincolante, al preliminare registrato, fino a
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@renova_cavaion
⚖️ 5 cose legali da sapere prima di firmare per la tua casa La legge può cambiare tutto: dalla proposta vincolante, al preliminare registrato, fino al rogito notarile. Non lasciare nulla al caso! 💡 Scorri il carosello e scopri come evitare sorprese e acquistare in sicurezza. #immobiliare #leggeimmobiliare #notaio #realestateitalia
#Okcasaweb Reel by @damiansan - 𝐈𝐥 𝐩𝐫𝐞𝐥𝐢𝐦𝐢𝐧𝐚𝐫𝐞 𝐧𝐨𝐧 𝐯𝐚𝐥𝐞 𝐧𝐮𝐥𝐥𝐚? 𝐍𝐨𝐧 𝐞̀ 𝐜𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐭𝐨. Quello che nella pratica si incontra più spesso è 𝐢𝐥 𝐩𝐫𝐞𝐥�
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@damiansan
𝐈𝐥 𝐩𝐫𝐞𝐥𝐢𝐦𝐢𝐧𝐚𝐫𝐞 𝐧𝐨𝐧 𝐯𝐚𝐥𝐞 𝐧𝐮𝐥𝐥𝐚? 𝐍𝐨𝐧 𝐞̀ 𝐜𝐨𝐫𝐫𝐞𝐭𝐭𝐨. Quello che nella pratica si incontra più spesso è 𝐢𝐥 𝐩𝐫𝐞𝐥𝐢𝐦𝐢𝐧𝐚𝐫𝐞 𝐧𝐨𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐬𝐜𝐫𝐢𝐭𝐭𝐨, cioè il classico “𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐨𝐦𝐞𝐬𝐬𝐨”. • Di solito è 𝐩𝐫𝐞𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐬𝐭𝐨 𝐝𝐚 𝐚𝐯𝐯𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢 o 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐭𝐨 𝐧𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐚𝐬𝐬𝐢 𝐝𝐚𝐠𝐥𝐢 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 ed è 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐞𝐭𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐢𝐝𝐨. Accanto a questo esiste 𝐢𝐥 𝐩𝐫𝐞𝐥𝐢𝐦𝐢𝐧𝐚𝐫𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐬𝐜𝐫𝐢𝐭𝐭𝐨. • Non è un contratto diverso: è sempre un preliminare, ma viene 𝐭𝐫𝐚𝐬𝐜𝐫𝐢𝐭𝐭𝐨 𝐧𝐞𝐢 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 (𝐚𝐫𝐭. 𝟐𝟔𝟒𝟓-𝐛𝐢𝐬 𝐜.𝐜.) e la trascrizione può avvenire 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐭𝐫𝐚𝐦𝐢𝐭𝐞 𝐚𝐭𝐭𝐨 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫𝐢𝐥𝐞. La differenza tra le due forme 𝐧𝐨𝐧 𝐫𝐢𝐠𝐮𝐚𝐫𝐝𝐚 𝐥𝐚 𝐯𝐚𝐥𝐢𝐝𝐢𝐭𝐚̀, ma gli effetti. Non si tratta di strumenti alternativi “giusto/sbagliato”, ma di 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐞, da valutare in base al tipo di operazione. 𝙎𝙚 𝙝𝙖𝙞 𝙩𝙧𝙤𝙫𝙖𝙩𝙤 𝙞𝙣𝙩𝙚𝙧𝙚𝙨𝙨𝙖𝙣𝙩𝙚 𝙦𝙪𝙚𝙨𝙩𝙤 𝙥𝙤𝙨𝙩, 𝙢𝙚𝙩𝙩𝙞 “𝙢𝙞 𝙥𝙞𝙖𝙘𝙚” 👍🏼 𝙚 𝙨𝙚𝙜𝙪𝙞𝙧𝙢𝙞 𝙨𝙪𝙡𝙡𝙖 𝙢𝙞𝙖 𝙥𝙖𝙜𝙞𝙣𝙖. “𝙀’ 𝙇’𝙖𝙢𝙤𝙧𝙚 𝙘𝙝𝙚 𝙢𝙚𝙩𝙩𝙞𝙖𝙢𝙤 𝙣𝙚𝙡 𝙛𝙖𝙧𝙚 𝙡𝙚 𝙘𝙤𝙨𝙚 𝙘𝙝𝙚 𝙛𝙖 𝙩𝙪𝙩𝙩𝙖 𝙡𝙖 𝙙𝙞𝙛𝙛𝙚𝙧𝙚𝙣𝙯𝙖! “ Vuoi la consulenza di un professionista, contattami! Contatto diretto whatsapp ? Semplice, trovi il numero sull’ultima immagine. #verona #sangiovannilupatoto #estveronese #lessinia #mingoniepartners #consulenzeimmobiliari #immobiliare #vendocasaverona #affittocasaverona #mercatoimmobiliare #ibignamimmobiliari #preliminaredicompravendita #compromessodicompravendita
#Okcasaweb Reel by @agenzia_immobiliare_le_logge - ☝️ 𝗨𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝘁𝗮 𝗱𝗶 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝘁𝗼, 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗼𝗹𝘁𝗮 𝘀𝗼𝘁𝘁𝗼𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁𝘁𝗮 𝗱𝗮𝗹 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗼𝗿𝗲, 𝗱𝗶𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘂𝗻 𝘃𝗮𝗹𝗶𝗱
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@agenzia_immobiliare_le_logge
☝️ 𝗨𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝘁𝗮 𝗱𝗶 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝘁𝗼, 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗼𝗹𝘁𝗮 𝘀𝗼𝘁𝘁𝗼𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁𝘁𝗮 𝗱𝗮𝗹 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗼𝗿𝗲, 𝗱𝗶𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘂𝗻 𝘃𝗮𝗹𝗶𝗱𝗼 𝗲𝗱 𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗮𝘁𝘁𝗼 𝗽𝗿𝗲𝗹𝗶𝗺𝗶𝗻𝗮𝗿𝗲 𝗲 𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝗲 𝗴𝗹𝗶 𝗲𝗳𝗳𝗲𝘁𝘁𝗶 𝗴𝗶𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗰𝗶 ! ☝️��𝗗𝗲𝘃𝗶 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹𝗹𝗮𝗿𝗲 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗼 𝗱𝗮 𝘀𝘂𝗯𝗶𝘁𝗼, 𝗻𝗼𝗻 𝗿𝗶𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗶𝗳𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗶𝗻 𝘂𝗻 𝘀𝗲𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼. ��𝗧𝗿𝗮 𝗶 𝗱𝗼𝗰𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗰𝗵𝗲 𝗶𝗹 𝘁𝘂𝗼 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗲 𝘁𝗶 𝗱𝗲𝘃𝗲 𝗳𝗮𝗿 𝗮𝘀𝘀𝗼𝗹𝘂𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗿𝗲, 𝗜 𝗣𝗥𝗜𝗡𝗖𝗜𝗣𝗔𝗟𝗜 𝗦𝗢𝗡𝗢 𝗤𝗨𝗘𝗦𝗧𝗜 𝟱:��- 𝗔𝘁𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝗽𝗿𝗼𝘃𝗲𝗻𝗶𝗲𝗻𝘇𝗮 - 𝚕'𝚊𝚝𝚝𝚘 𝚌𝚑𝚎 𝚒𝚍𝚎𝚗𝚝𝚒𝚏𝚒𝚌𝚊 𝚌𝚑𝚒 𝚜𝚘𝚗𝚘 𝚒 𝚙𝚛𝚘𝚙𝚛𝚒𝚎𝚝𝚊𝚛𝚒 𝚎 𝚌𝚘𝚖𝚎 𝚜𝚘𝚗𝚘 𝚟𝚎𝚗𝚞𝚝𝚒 𝚒𝚗 𝚙𝚘𝚜𝚜𝚎𝚜𝚜𝚘 𝚍𝚎𝚕𝚕𝚊 𝚌𝚊𝚜𝚊; 𝚕𝚊 𝚜𝚞𝚊 "𝚌𝚊𝚛𝚝𝚊 𝚍'𝚒𝚍𝚎𝚗𝚝𝚒𝚝𝚊̀" - 𝗗𝗼𝗰𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗰𝗮𝘁𝗮𝘀𝘁𝗮𝗹𝗲 - 𝚙𝚕𝚊𝚗𝚒𝚖𝚎𝚝𝚛𝚒𝚊 𝚎 𝚟𝚒𝚜𝚞𝚛𝚊 𝚌𝚊𝚝𝚊𝚜𝚝𝚊𝚕𝚎 𝚍𝚎𝚕 𝚋𝚎𝚗𝚎; 𝚑𝚊𝚗𝚗𝚘 𝚟𝚊𝚕𝚎𝚗𝚣𝚊 𝚙𝚎𝚛 𝚕𝚘 𝚙𝚒𝚞̀ 𝚏𝚒𝚜𝚌𝚊𝚕𝚎, 𝚖𝚊 𝚍𝚎𝚟𝚘𝚗𝚘 𝚎𝚜𝚜𝚎𝚛𝚎 𝚊𝚐𝚐𝚒𝚘𝚛𝚗𝚊𝚝𝚎 𝚎 𝚌𝚘𝚛𝚛𝚎𝚝𝚝𝚊𝚖𝚎𝚗𝚝𝚎 𝚒𝚗𝚝𝚎𝚜𝚝𝚊𝚝𝚎. - 𝗗𝗼𝗰𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮 � - 𝚕𝚊 𝚜𝚝𝚘𝚛𝚒𝚊 𝚍𝚎𝚒 𝚝𝚒𝚝𝚘𝚕𝚒 𝚎𝚍𝚒𝚕𝚒𝚣𝚒 𝚌𝚑𝚎 𝚑𝚊𝚗𝚗𝚘 𝚙𝚎𝚛𝚖𝚎𝚜𝚜𝚘 𝚌𝚘𝚜𝚝𝚛𝚞𝚣𝚒𝚘𝚗𝚎 𝚎 𝚒𝚗𝚝𝚎𝚛𝚟𝚎𝚗𝚝𝚒 𝚜𝚞𝚌𝚌𝚎𝚜𝚜𝚒𝚟𝚒 𝚜𝚞𝚕𝚕𝚊 𝚌𝚊𝚜𝚊; - 𝗜𝘀𝗽𝗲𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗶𝗽𝗼𝘁𝗲𝗰𝗮𝗿𝗶𝗮 - 𝚕𝚊 𝚏𝚘𝚝𝚘𝚐𝚛𝚊𝚏𝚒𝚊 𝚍𝚎𝚕𝚕𝚊 𝚜𝚒𝚝𝚞𝚊𝚣𝚒𝚘𝚗𝚎 𝚐𝚒𝚞𝚛𝚒𝚍𝚒𝚌𝚊 𝚙𝚎𝚗𝚍𝚎𝚗𝚝𝚎 𝚜𝚞𝚕𝚕'𝚒𝚖𝚖𝚘𝚋𝚒𝚕𝚎: 𝚕𝚊 𝚙𝚛𝚎𝚜𝚎𝚗𝚣𝚊 𝚌𝚒𝚘𝚎̀ 𝚍𝚒 𝚙𝚎𝚜𝚒, 𝚒𝚜𝚌𝚛𝚒𝚣𝚒𝚘𝚗𝚒, 𝚘 𝚐𝚛𝚊𝚟𝚊𝚖𝚒. - 𝗖𝗵𝗶𝗲𝗱𝗶 𝘀𝗲 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗲𝗳𝗳𝗲𝘁𝘁𝘂𝗮𝘁𝗲 𝗹𝗲 𝗩𝗘𝗥𝗜𝗙𝗜𝗖𝗛𝗘 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗛𝗘 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗶𝘁𝗮̀ 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶𝘀𝘁𝗶𝗰𝗼-𝗲𝗱𝗶𝗹𝗶𝘇𝗶𝗮 𝗲 𝗰𝗮𝘁𝗮𝘀𝘁𝗮𝗹𝗲 - 𝚞𝚗 𝚝𝚎𝚌𝚗𝚌𝚒𝚘 𝚍𝚎𝚟𝚎 𝚊𝚟𝚎𝚛𝚎 𝚎𝚏𝚏𝚎𝚝𝚝𝚞𝚊𝚝𝚘 𝚒𝚕 𝚜𝚘𝚙𝚛𝚊𝚕𝚕𝚞𝚘𝚐𝚘 𝚎 𝚕𝚎 𝚟𝚎𝚛𝚒𝚏𝚒𝚌𝚑𝚎 𝚍𝚘𝚌𝚞𝚖𝚎𝚗𝚝𝚊𝚕𝚒, 𝚌𝚘𝚜ı̀ 𝚍𝚊 𝚎𝚜𝚜𝚎𝚛𝚎 𝚌𝚎𝚛𝚝𝚘 𝚍𝚎𝚕𝚕'𝚎𝚜𝚊𝚝𝚝𝚊 𝚌𝚘𝚛𝚛𝚒𝚜𝚙𝚘𝚗𝚍𝚎𝚗𝚣𝚊 𝚝𝚛𝚊 "𝚜𝚝𝚊𝚝𝚘 𝚍𝚒 𝚏𝚊𝚝𝚝𝚘, 𝚙𝚒𝚊𝚗𝚘 𝚌𝚊𝚝𝚊𝚜𝚝𝚊𝚕𝚎 𝚎 𝚙𝚒𝚊𝚗𝚘 𝚞𝚛𝚋𝚊𝚗𝚒𝚜𝚝𝚒𝚌𝚘". 🚨⚠️𝗡𝗢𝗡 ✍️ 𝗙𝗜𝗥𝗠𝗔𝗥𝗘 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗔 𝗗𝗜 𝗔𝗩𝗘𝗥𝗟𝗜 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗢𝗡𝗔𝗧𝗜 🔐 𝗦𝗔𝗟𝗩𝗔 𝗜𝗟 𝗥𝗘𝗘𝗟 𝗼 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝗶𝗹𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝘂𝗻 𝗮𝗺𝗶𝗰𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝘀𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗰𝗮𝘀𝗮❗ #agenteimmobiliareamassa #agenziaimmobiliarelelogge #consulenteimmobiliare #consiglilelogge
#Okcasaweb Reel by @avv.antonio.annunziata - Nelle compravendite immobiliari gli stessi errori legali si ripetono spesso: firme affrettate, verifiche incomplete, documenti trascurati o sottovalut
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@avv.antonio.annunziata
Nelle compravendite immobiliari gli stessi errori legali si ripetono spesso: firme affrettate, verifiche incomplete, documenti trascurati o sottovalutati. Sono aspetti che possono trasformarsi in costi imprevisti o contenziosi dopo l’acquisto. Una verifica legale preventiva permette di individuare criticità, riequilibrare le clausole e tutelare davvero l’operazione. Se ti occorre una verifica preventiva o un supporto legale nelle operazioni immobiliari, scrivimi in DM. #dirittoimmobiliare #consulenzalegale #compravenditaimmobiliare #dueDiligence #tutelaLegale #preliminare #immobiliareItalia #rischiimmobiliari #verificheimmobiliari #acquistocasa #venditacasa #realestateitalia
#Okcasaweb Reel by @marco_ceresara - Stai vendendo la tua prima casa comprata meno di 5 anni fa e non hai ancora ricomprato? C'è una cosa che devi sapere. Cosa succede Se vendi la prima
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MA
@marco_ceresara
Stai vendendo la tua prima casa comprata meno di 5 anni fa e non hai ancora ricomprato? C'è una cosa che devi sapere. Cosa succede Se vendi la prima casa entro cinque anni dall'acquisto senza averne già comprata un'altra, perdi le agevolazioni fiscali di cui avevi beneficiato. Significa che dovresti restituire la differenza tra le imposte agevolate che hai pagato e quelle ordinarie, più sanzioni e interessi. Il ruolo del notaio Il notaio, al momento del rogito di vendita, può trattenere in deposito sul suo conto dedicato la somma corrispondente a questa differenza d'imposta. Non lo fa per complicarti la vita, ma per tutelarti e garantire il Fisco. Cosa può succedere dopo Se riacquisti un'altra prima casa entro un anno dalla vendita, non perdi le agevolazioni. Il notaio userà le somme trattenute per la compensazione d'imposta. Se non riacquisti entro l'anno, il notaio verserà le somme trattenute all'Agenzia delle Entrate. La roba che ti porti a casa oggi Quando cambi la tua prima casa, accordati con precisione con il notaio. Devi sapere esattamente quanto verrà trattenuto, per quanto tempo, e cosa succede nei diversi scenari. Nessuna sorpresa, solo chiarezza. Se stai pensando di cambiare casa salva il video e seguimi
#Okcasaweb Reel by @sary.quintero.iad - S𝙖𝙥𝙚𝙫𝙞 𝙘𝙝𝙚 𝙡𝙖 "𝙩𝙧𝙖𝙨𝙘𝙧𝙞𝙯𝙞𝙤𝙣𝙚" 𝙙𝙚𝙡 𝙥𝙧𝙚𝙡𝙞𝙢𝙞𝙣𝙖𝙧𝙚 𝙥𝙪ò 𝙚𝙨𝙨𝙚𝙧𝙚 𝙪𝙣𝙖 𝙩𝙪𝙩𝙚𝙡𝙖 𝙞𝙣 𝙥𝙞ù? Quando si compra o
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@sary.quintero.iad
S𝙖𝙥𝙚𝙫𝙞 𝙘𝙝𝙚 𝙡𝙖 “𝙩𝙧𝙖𝙨𝙘𝙧𝙞𝙯𝙞𝙤𝙣𝙚” 𝙙𝙚𝙡 𝙥𝙧𝙚𝙡𝙞𝙢𝙞𝙣𝙖𝙧𝙚 𝙥𝙪ò 𝙚𝙨𝙨𝙚𝙧𝙚 𝙪𝙣𝙖 𝙩𝙪𝙩𝙚𝙡𝙖 𝙞𝙣 𝙥𝙞ù? Quando si compra o si vende, molti conoscono il preliminare (compromesso), ma pochi sanno che in alcuni casi si può parlare di trascrizione come tutela aggiuntiva. Non è un passaggio “per tutti” e va valutato caso per caso con professionisti, ma l’idea è semplice: ridurre rischi e rendere più chiaro il percorso fino al rogito. Il punto non è fare burocrazia: è costruire una compravendita più protetta, soprattutto quando ci sono tempi lunghi o situazioni particolari. Io sono Sary Quintero, agente immobiliare IAD: il mio lavoro è guidarti nei passaggi giusti e metterti nelle condizioni migliori, con la rete di supporto. Scrivimi TUTELA e dimmi se sei venditore o acquirente: ti dico cosa conviene verificare nel tuo caso. #sapeviche #preliminare #rogito #comprarecasa #venderecasa #consulenzaimmobiliare #iaditalia #Rovigo #Novara #deltadelpò
#Okcasaweb Reel by @studio15_soluzioni_immobiliari - 🏘🏢🏠👉 "Vent'anni di cura, un giorno per essere proprietario." 📎🖇️ "Usucapione: la certezza del diritto nel tempo." ✏️ Vediamo cos'è..... #studi
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@studio15_soluzioni_immobiliari
🏘🏢🏠👉 "Vent'anni di cura, un giorno per essere proprietario." 📎🖇️ "Usucapione: la certezza del diritto nel tempo." ✏️ Vediamo cos'è..... #studio15soluzioniimmobiliari #proprietà #studio15soluzionimmobiliari #case #immobiliare #patrimonioimmobiliare #notaio #rogito #usucapione #diritto #dirittoreale #possesso
#Okcasaweb Reel by @checasaimmobiliare - "Tranquillo, è solo una formalità per bloccare la casa..." 🚩 RED FLAG! Se senti questa frase, scappa. In CheCasa siamo chiari fin da subito: una Pro
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CH
@checasaimmobiliare
“Tranquillo, è solo una formalità per bloccare la casa...” 🚩 RED FLAG! Se senti questa frase, scappa. In CheCasa siamo chiari fin da subito: una Proposta d’Acquisto accettata ha lo stesso valore legale di un Preliminare. Significa che una volta firmata, sei vincolato. ✍️ Firmare “al buio” senza aver controllato le carte significa rischiare caparre e sogni. Ecco la Checklist Definitiva che noi di CheCasa verifichiamo prima ancora di mettere l’immobile sul mercato: ✅ Atto di Provenienza: capire come il venditore ne è entrato in possesso (attenzione a donazioni o successioni complesse!). ✅ Ispezione Ipotecaria: ci sono pesi, pignoramenti o ipoteche che non conosci? ✅ Conformità Catastale: la planimetria corrisponde allo stato di fatto? O ci sono abusi da sanare? ✅ Certificati Impianti & Abitabilità: la casa è a norma? Ci sono i documenti che lo attestano? ✅ Spese Condominiali: ci sono debiti del vecchio proprietario o lavori straordinari già deliberati che dovrai pagare tu? 💡 Il trucco è innamorarsi della casa solo DOPO aver letto i documenti. Noi facciamo il lavoro sporco per te, analizzando ogni carta per garantirti un acquisto sereno e senza sorprese dell’ultimo minuto. Vuoi comprare casa con la certezza di essere tutelato al 100%? 📩 Scrivici subito! 📞 344 0756012 ✉️ immobiliare@checasa.net 🌐 www.checasa.net #venderecasa #consiglicasa #immobiliaremilano #realestateitalia #realestatemilano #consigliimmobiliari

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