300.4K
OZKiracılar için emsal karar. Deposito artık pula dönmeyecek.
#kira #kiracı #deposito #kiralık #ev
@ozlemermisbeyhan
#Emsal
Watch Reels videos about Emsal from people all over the world.
Watch anonymously without logging in.
Related Searches
30Trending Reels
(12)
594.4K
AVMahkemeden önemli bir emsal karar ⚖️
Site yönetimleri artık sahipsiz hayvanları ortak alanlardan çıkaramaz.
📌 Emsal karar: İzmir BAM 23. HD, 2022/2485 E., 2026/300 K.
Sahipsiz hayvanlar bulunduğu yerin bir parçasıdır ve yaşam hakları korunur.
Bu bilgiyi bilmeyen çok kişi var!
Kaydetmeyi unutma ve birine gönder.
#hukuk #avukat #sokakhayvanları #emsalkarar #satınalmasahiplen
@av.halukozkanbas
3.2M
BEOrtak Tapular İçin Emsal Karar
Yargıtay ortak tapulu tarla ve benzeri taşınmazlarda ön alım (şufa) hakkına ilişkin emsal niteliğinde bir karara imza attı.
21 Ocak 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan karara göre, paydaşlar taşınmazı kendi aralarında fiilen bölmüş ve herkes kendi yerini kullanıyorsa, bir paydaşın yerini üçüncü kişiye satması durumunda diğer ortaklar öncelikli satın alma hakkını kullanamayacak.
Yüksek Mahkeme, satış anında duruma itiraz etmeyen paydaşın, tapu devrinden sonra dava açmasının Türk Medeni Kanunu’ndaki ‘dürüstlük kuralı’ ile bağdaşmadığına hükmetti.
Kamuoyunda şufa hakkı olarak bilinen önalım hakkı, bir paydaşın hissesini 3. kişilere satması durumunda, diğer paydaşlara aynı şartlarla o hisseyi öncelikle satın alma yetkisi tanır. Ancak yeni kararla birlikte, bu hakkın kullanımına ‘fiili kullanım durumu’ sınırı getirildi.
#gayrimenkul #keşfet #önemli
@benselimpolat
8.5M
AVAskere giden işçi, terhis olduktan sonra 2 ay içinde eski işverenine başvurursa, işveren işçiyi eski işi veya benzeri bir işte ve emsal koşullarla işe almak zorundadır. Bu hak 4857 sayılı İş Kanunu m.31’den doğar.
İşveren işe almazsa, işçiye 3 aylık ücret tutarında tazminat öder. Ayrıca askerlik nedeniyle ayrılan işçi, çalıştığı süreye göre kıdem tazminatını da talep edebilir.
Özetle: Askere gitmek işçi aleyhine kullanılamaz; başvuru yapılırsa ya işe dönüş sağlanır ya da tazminat ödenir.
#hukuk #avukat #karikatür #asker #işhukuku
@av.kemalmertcorakli
320.1K
AY🔺Kazancını eşiyle paylaşmayan kadın, mahkemede kusurlu bulundu.
Yargıtay 2. Hukuk dairesi, Antalya’da yaşanan bir boşanma davasında emsal bir karar verdi .
Kazandığı parayı sadece kendisine harcayan, ev giderlerine destek olmayan kadın kusurlu bulundu .
Siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz 🤔💬
@aydinhaberlericom
1.3M
EMBazı ihtimaller hiç yaşanmaz.
Çünkü iş iyi yapılır.
Emsal Doğan Hair✨
#keşfet #keşfetteyiz #fyp #viralinstagramreelsvideo♥️ #viralvideos
@emsaldoganhair
190.4K
CBSon günlerde kira artışları ve ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları çok arttı. Bu konuda Yargıtay tarafından dikkat çeken bir emsal karar gündeme geldi.
📌 Karara göre özetle:
Kiracı için konutta yaşam katlanılamaz hale gelmişse (ağır sorunlar, huzuru ciddi şekilde bozan durumlar vb.)
Bu durum kanıtlanabiliyorsa,
Kiracı bazı durumlarda sözleşme süresini beklemeden kira sözleşmesini feshedebilir.
Bu karar hem kiracıları hem de ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Çünkü artık mahkemeler, sadece sözleşmeye değil yaşam koşullarına ve somut olaylara da bakıyor.
⚠️ Önemli: Her durum otomatik fesih anlamına gelmez. Genelde delil (yazışmalar, tutanak, şikayet vb.) ve hukuki süreç gerekir.
📲 WhatsApp kanalımızı takip edin, fırsatları ilk siz öğrenin!
https://whatsapp.com/channel/0029Vb9rcQlAYlUOQ0gdcC2X�
Öğretmen / Profesyonel Gayrimenkul Yatırım Danışmanı
Aynur KARAÜZÜM
📞 0530 493 72 67
Kaydet • Takip et • Katıl ⭐
❓
Sizce kira anlaşmazlıklarında en büyük sorun kiracı mı, ev sahibi mi yoksa sistem mi?
#emlakfikilerim #AnkaraEmlak #KiraHukuku #YargıtayKararı #KiracıHakları EvSahibi GayrimenkulYatırımı AnkaraGayrimenkul EmlakDanışmanı emlakfikilerim AynurKaraÜzüm
@cbaynurkarauzum
570.7K
MI“Ev işlerini yapmamak boşanma sebebi mi?” 🤔
Yargıtay’ın emsal kararları bu soruya net cevap veriyor: Bazı durumlarda evet!
Konu sadece “yemek yapmamak” ya da “bulaşık yıkamamak” değil.
Mesele, evlilik birliğinin yüklediği sorumluluklara ve “hayatın ortaklığı” ilkesine aykırı davranmak.
Yargıtay kararlarına göre;
Geçerli bir mazeret yoksa (sağlık sorunu vb.) ve buna rağmen:
❌ Ev işlerini sürekli ve bilinçli şekilde yapmaktan kaçınıyorsan,
❌ Evi sürekli bakımsız ve dağınık bırakıyorsan,
❌ Eşinin temel ihtiyaçlarına karşı ilgisiz davranıyorsan…
Bu durum mahkeme tarafından kusur olarak değerlendirilebilir.
Üstelik sonuç sadece boşanma olmayabilir.
Şartları oluşursa manevi tazminat sorumluluğu da gündeme gelebilir.
Hukukta her davranışın bir karşılığı vardır. Evlilik, hak olduğu kadar sorumluluktur da. ⚖️ #evlilik #keşfet #boşanma #nafaka #hukukbürosu
@minvalhukuk
71.9K
EMDoldu mu gözlerin 1 milyon dinlenmeye ulaştı. Her dinleyen, kendi hikayesini kattı bu şarkıya. Belki bir vedayı, belki bir özlemi, belkigözyaşlarını. Dinleyen, paylaşan, hisseden herkese kalpten teşekkür ederim. İyi ki varsınız 😊💐
#emsal #doldumugözlerin #olmuyoreskisigibi #müzik #hayat
@emsal.official
60.4K
NAEid didani, emsal fargh mikoneh, dele adam khosh nist…
@natalie_amiri
407.6K
BUÖzel hastanede doğum yapan yakınına gönder bilgilensin 👉🏽 alanlar yorumlarda buluşalım 🥰
Özel hastanelerde SGK anlaşması olmasına rağmen yasal sınırın üzerinde alınan “fark ücretleri”, e-Devlet üzerinden Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurularak geri alınabilir. Hastane faturası ve SGK dökümleriyle yapılan başvurularda, fazla ödenen tutar emsal kararlar doğrultusunda iade edilmektedir.
Doğum Fark Ücreti İade Süreci:
Başvuru Yeri: e-Devlet üzerinden “Tüketici Hakem Heyeti Başvuru İşlemleri” bölümü.
Gerekli Belgeler: Hastane faturası, yapılan ödemeye ilişkin dekont/fiş ve varsa hastane ile yapılan sözleşme.
İzlenecek Yol: e-Devlet’te “Yeni Başvuru” seçilerek, doğum yapılan hastane bilgileri, tarih ve ödenen tutar belirtilir, belgeler eklenir.
Yasal Dayanak: SGK ile anlaşmalı özel hastanelerin, belirlenen ilave ücret limitlerinin üzerinde ücret talep etmesi haksız şart olarak değerlendirilmektedir.
Önemli Not: 2026 yılı için belirlenen parasal sınırlar dahilinde uyuşmazlıklar hakem heyetine taşınabilir. Bu işlem, sadece SGK ile anlaşmalı kurumlarda yapılan doğumlar için geçerlidir.
#doğumödemesi #özelhastane #sgkfarkı #geriödeme #doğum
@bukilhankyncu
151.2K
ARTarla alırken bilgili olan kazanır.
👉 Bu videoda tarla alırken dikkat etmen gereken en kritik noktaları anlattım.
İzledikten sonra bir arazinin değerini daha iyi anlayabileceksin.
📌 Bu videoda:
• İmar durumu
• Eğim kontrolü
• Gerçek durum
• Su taşkın riski
• Emsal karşılaştırma
• Ada parsel kontrolü
Devamı gelecek, takipte kal 👍
Arsa Ve Tarla Uzmanı Orhan Koç
#tarla #imar #yatırımlıktarla #istanbul #pendik
@arsavetarlauzmani
✨ #Emsal Discovery Guide
Instagram hosts thousands of posts under #Emsal, creating one of the platform's most vibrant visual ecosystems. This massive collection represents trending moments, creative expressions, and global conversations happening right now.
#Emsal is one of the most engaging trends on Instagram right now. With over thousands of posts in this category, creators like @av.kemalmertcorakli, @benselimpolat and @emsaldoganhair are leading the way with their viral content. Browse these popular videos anonymously on Pictame.
What's trending in #Emsal? The most watched Reels videos and viral content are featured above. Explore the gallery to discover creative storytelling, popular moments, and content that's capturing millions of views worldwide.
Popular Categories
📹 Video Trends: Discover the latest Reels and viral videos
📈 Hashtag Strategy: Explore trending hashtag options for your content
🌟 Featured Creators: @av.kemalmertcorakli, @benselimpolat, @emsaldoganhair and others leading the community
FAQs About #Emsal
With Pictame, you can browse all #Emsal reels and videos without logging into Instagram. No account required and your activity remains private.
Content Performance Insights
Analysis of 12 reels
💡 Top performing posts average 3.4M views (2.6x above average). Moderate competition - consistent posting builds momentum.
Post consistently 3-5 times/week at times when your audience is most active
Content Creation Tips & Strategy
💡 Top performing content gets over 10K views - focus on engaging first 3 seconds
✨ Many verified creators are active (83%) - study their content style for inspiration
📹 High-quality vertical videos (9:16) perform best for #Emsal - use good lighting and clear audio
✍️ Detailed captions with story work well - average caption length is 527 characters
Popular Searches Related to #Emsal
🎬For Video Lovers
Emsal ReelsWatch Emsal Videos
📈For Strategy Seekers
Emsal Trending HashtagsBest Emsal Hashtags
🌟Explore More
Explore Emsal#kaks emsal nedir#emsal doğan tuzla#emsal yer fıstığı ezmesi#emsal fıstık ezmesi 1 kg#emsale#emsal torbalı#emsal dogan#emsal doğan bahçeşehir