Trending

#Imar

Watch 299K Reels videos about Imar from people all over the world.

Watch anonymously without logging in.

299K posts
NewTrendingViral

Related Searches

100
dodurga imarköy içi imar nedirimared resultados imágenesbeykoz imarkadıköy e imarimar affıeskişehir yeşiltepe mahallesi imar durumuçankaya e imarköy içi imarlı ne demeke plan imar durumu

Trending Reels

(12)
#Imar Reel by @mrxozdemir (verified account) - Arsa Yatırımı Yaparken BUNU Kontrol Etmeden Sakın Alma! 🚨 Kent Rehberi'ni herkes açıyor… Ama ruhsatı çıkmış projeyi nereden göreceğini çoğu kişi bil
443.3K
MR
@mrxozdemir
Arsa Yatırımı Yaparken BUNU Kontrol Etmeden Sakın Alma! 🚨 Kent Rehberi’ni herkes açıyor… Ama ruhsatı çıkmış projeyi nereden göreceğini çoğu kişi bilmiyor. Aslında kontrol etmen gereken sadece 2 bölüm var: 👉 Numarataj 👉 Yapı Kontrol Eğer bir projeye gerçekten yapı ruhsatı verilmişse, bu iki bölümde mutlaka ruhsat kaydı görünür. ✔️ 🏗️ Konut projeleri 🏬 Ticari yapılar 🏥 Hastane ve sağlık yatırımları 🏫 Okul ve kamu projeleri Hepsinin temel ruhsat kayıtlarını buradan görebilirsin. Bu ne demek biliyor musun? Bir bölgede: ✔️ Yapılaşma gerçekten başlamış mı ✔️ Devlet ya da özel sektör yatırıma geçmiş mi ✔️ Gelecekte nasıl bir şehir oluşacak Bunu anlamanın en net yolu ruhsat kayıtlarıdır. 📈 Arsa yatırımı yaparken mutlaka bu iki bölümü kontrol et. Çünkü ruhsatı çıkmış projeler, değer artışının en güçlü sinyalidir. 🔥 Sorularını yorumlara yaz, hepsine tek tek cevap veriyorum. 🙏 #arsayatırımı #yenisehir #kanalistanbul #kentrehberi #imar arnavutköy gayrimenkul mrxozdemir
#Imar Reel by @av.mertsezgen (verified account) - Tarım arazisi "benim tapulu yerim, istediğimi koyarım" denilecek bir alan değil. 4 Nisan 2026'da yürürlüğe giren yeni Yönetmelik bu işi daha da netleş
501.4K
AV
@av.mertsezgen
Tarım arazisi “benim tapulu yerim, istediğimi koyarım” denilecek bir alan değil. 4 Nisan 2026’da yürürlüğe giren yeni Yönetmelik bu işi daha da netleştirdi. Kural basit: Tarım arazisine ancak mevzuatın izin verdiği tarımsal amaçlı yapılar, izin alınarak ve proje sınırında yapılabilir. “Tiny house koydum, konteyner attım, 50 parçaya böldüm, herkes kullansın” mantığı hukuken çok riskli. Şunu özellikle bil: Eski yapı olması da seni otomatik kurtarmaz. “Zaten yıllardır duruyor, ruhsata gerek yok” dersen idare bunu kaçak kullanım sayabilir. Yönetmeliğe göre izinsiz başlanan yapıda iş durdurulur. Yapı tamamlandıysa kullanımına izin verilmez. İdari para cezası uygulanır. Ceza tebliğinden sonra süresinde başvurup gerekli izinleri alamazsan yapının yıkılması ve arazinin tarımsal üretime uygun hale getirilmesi istenir. Verilen sürede kaldırılmazsa faaliyet durdurulur, ceza 3 katına çıkabilir. Bir diğer kritik nokta şu: Bu mesele sadece para cezası değildir. Tapuya “amacı dışında kullanılmıştır” belirtmesi işlenebilir. Bu kayıt satışta da sorun çıkarabilir. Yani mesele büyür. Bağ evi de herkesin sandığı kadar serbest değil. Gerçekten tarımsal faaliyet için gerekli olacak. Keyif evi gibi kullanırsan adı bağ evi olsa da sorun yaşarsın. GES desen ayrı kurallar var. Büyük ova koruma alanı desen daha sert kurallar var. Her tarla aynı değil. Arazinin sınıfı her şeyi değiştirir. İdare sana hukuka aykırı şekilde ruhsat vermiyorsa çözüm “kaçak kullanmaya devam etmek” değil, idare mahkemesinde dava açmaktır. Yıkım riski varsa yürütmenin durdurulması talebi hayati önem taşır. Aksi halde dava açsan bile yıkım süreci devam edebilir. Kısacası: Tarım arazisinde önce yapı değil, önce hukuk konuşur. Sonra proje gelir. Sonra izin gelir. Tersini yaparsan masraf da büyür, risk de. #imar #tinyhouse #hobibahçeleri #yıkım #avukat
#Imar Reel by @borsatube (verified account) - İmara açılacak tarlaları nasıl tespit edebilirsin bu videomuzda detaylı bir şekilde anlattım. sende TUCBS üzerinden imar planına yakın olan tarlaları
343.6K
BO
@borsatube
İmara açılacak tarlaları nasıl tespit edebilirsin bu videomuzda detaylı bir şekilde anlattım. sende TUCBS üzerinden imar planına yakın olan tarlaları bulup yatırım fırsatlarını yakalayabilirsin #tarla #yatırım #arsa #emlak
#Imar Reel by @alpertayfunsonmez (verified account) - "Bu piyasada en pahalı arsayı genelde en son giren alır. Devamı Part 2'de." #arsa #gayrimenkul #yatırım #imar #arsagerçekleri
111.9K
AL
@alpertayfunsonmez
“Bu piyasada en pahalı arsayı genelde en son giren alır. Devamı Part 2’de.” #arsa #gayrimenkul #yatırım #imar #arsagerçekleri
#Imar Reel by @oguzhancideem - Yarırım hakiki mi? Hikaye mi ? #tapu #emlak #satış #imar #konut
87.8K
OG
@oguzhancideem
Yarırım hakiki mi? Hikaye mi ? #tapu #emlak #satış #imar #konut
#Imar Reel by @akaylargayrimenkulemlak - İmar planındaki küçücük kodlar aslında arsanın tüm yapı hakkını gösteriyor 👀 Kaç kat çıkılır? Ne kadar inşaat yapılabilir? Çekme mesafeleri ne? Hep
293.6K
AK
@akaylargayrimenkulemlak
İmar planındaki küçücük kodlar aslında arsanın tüm yapı hakkını gösteriyor 👀 Kaç kat çıkılır? Ne kadar inşaat yapılabilir? Çekme mesafeleri ne? Hepsi imar planında yazıyor ama çoğu kişi ne anlama geldiğini bilmiyor. Videoda kısa ve basit şekilde anlattım 🙌 #emlak #imar #arsa #gayrimenkul #türkiye
#Imar Reel by @firat.fesih.kaya (verified account) - 2B Bilmecesinde Yeni Perde: ‼️MÜJDE: Orman Kaydı Bitiyor, Tapu Devri Başlıyor! "Üzerinde koca bir mahalle var, evler, dükkanlar yükselmiş ama kağıt
276.8K
FI
@firat.fesih.kaya
2B Bilmecesinde Yeni Perde: ‼️MÜJDE: Orman Kaydı Bitiyor, Tapu Devri Başlıyor! “Üzerinde koca bir mahalle var, evler, dükkanlar yükselmiş ama kağıt üstünde hala orman görünüyor...” İşte yıllardır süregelen bu tezatlık nihayet son buluyor! Peki, hazırlanan bu yeni taslak tam olarak neyi değiştiriyor? Gelin, süreci en sade haliyle inceleyelim: 👇 1️⃣ Kağıt Üstündeki Engel Kalkıyor: Aslında 2B kapsamına girmesi gerekirken, çeşitli sebeplerle “orman” olarak kalmış ama fiilen orman vasfını çoktan yitirmiş araziler mercek altında. 2️⃣ Kadastro Değişimi: Eğer taslak meclisten geçerse, bu alanlar “Orman Kadastrosu”ndan çıkarılacak ve “Genel Kadastro” sınırlarına dahil edilecek. 3️⃣ Tapuda Gerçeklik Dönemi: Tapu kütüğünde “orman” yazan yerlerin yerini, üzerindeki yerleşime uygun mülkiyet kayıtları alacak. Yani mahalleler artık sadece sokaklarda değil, resmi kayıtlarda da “mahalle” olacak! 📌Bu neden önemli? Çünkü mülkiyetin belirsiz olduğu yerde ne yatırım olur ne de huzur. Bu düzenleme, binlerce vatandaşın hak sahibi olduğu taşınmazların hukuki güvence altına alınması demek. 📌Siz bu düzenleme hakkında ne düşünüyorsunuz? Çevrenizde bu durumda olan yerler var mı? Yorumlarda süreci tartışalım! 👇 . . . . . . #tapusuzarazi #ormankadastrosu #imar #arazi #2bsorunu
#Imar Reel by @harita.muhendisi.tr (verified account) - İmar Durumunu Sorgulamanın En Kolay Yolu! 📍 Gayrimenkul dünyasında şeffaflık dönemi! 🌐 Artık Türkiye'nin neresinde olursanız olun, e-Plan Otomasyon
151.5K
HA
@harita.muhendisi.tr
İmar Durumunu Sorgulamanın En Kolay Yolu! 📍 Gayrimenkul dünyasında şeffaflık dönemi! 🌐 Artık Türkiye’nin neresinde olursanız olun, e-Plan Otomasyon Sistemi üzerinden güncel imar planlarına, plan notlarına ve askıdaki değişikliklere ulaşabiliyorsunuz. 💻 • 📌 Neden Kullanmalısınız? 🔹 Arsa alırken imar durumunu teyit etmek için. 🔹 Mülkünüzdeki plan değişikliklerinden e-Devlet üzerinden bildirim almak için. 🔹 Bölgenizdeki yapılaşma koşullarını (emsal, yükseklik vb.) öğrenmek için. • Daha fazlası için videoyu izlemeyi ve ilgilenen arkadaşına göndermeyi unutma! 👇 #eplan #gayrimenkul #imardurumu #arsa #keșfet
#Imar Reel by @takipciylevilla - 👉 Arsa Alırken İmar Planı Nasıl Okunur? Bu Rakamlara Bakmadan Karar Vermeyin! ⤵️ ℹ️ Her arsaya villa yapılmaz… ve çoğu kişi bunu arsa aldıktan sonr
231.3K
TA
@takipciylevilla
👉 Arsa Alırken İmar Planı Nasıl Okunur? Bu Rakamlara Bakmadan Karar Vermeyin! ⤵️ ℹ️ Her arsaya villa yapılmaz… ve çoğu kişi bunu arsa aldıktan sonra öğreniyor. 🚫 Bir arsayı değerlendirirken çoğu kişi sadece konumuna, manzarasına ya da metrekaresine bakar. Ama asıl belirleyici olan şey imar planıdır. Çünkü bu plan, arsanızın üzerine ne yapabileceğinizi, ne kadar büyüyebileceğinizi ve hatta villanızın şeklini bile belirler. Arsa Alırken Hayal Kırıklığına Uğramayın! 🏗️🏠 📐 İmar planında yer alan bazı temel kavramlar: 👉 A (Ayrık Nizam): Yapının komşu parsellerden belirli mesafelerle ayrık yapılması gerektiğini gösterir. 👉 Ön bahçe mesafesi: Yoldan içeri ne kadar çekilmesi gerektiğini belirler. 👉 Yan bahçe mesafesi: Komşu parsel sınırından bırakılması gereken minimum mesafedir. 👉 Kat adedi: Maksimum kaç kat yapılabileceğini ifade eder. 👉 TAKS: Arsanın zemin kat oturum oranını belirler. 👉 KAKS (Emsal): Toplam inşaat hakkınızı gösterir. 🏠 Yani sadece arsa almak yetmez… o arsanın imar değerlerini doğru okumak gerekir. Aksi halde dışarıdan çok iyi görünen bir parsel, içinden baktığınızda ciddi kısıtlamalar getirebilir. 📊 Özellikle küçük parsellerde bu oranlar çok daha kritik hale gelir. Çünkü çekme mesafelerinden sonra geriye kalan alan, planladığınız villayı yapmaya yetmeyebilir. Bu da sizi L tipi, U tipi ya da daha kompakt çözümlere yönlendirebilir. ⚠️ Bu yüzden arsa almadan önce mutlaka: 👉 İmar planını inceleyin 👉 TAKS ve KAKS değerlerini kontrol edin 👉 Çekme mesafelerini öğrenin 👉 Parselin şekline göre yapı oturumunu değerlendirin 💡 Unutmayın: Doğru arsa seçimi, doğru proje demektir. Yanlış arsa ise en iyi projeyi bile sınırlandırabilir. 💬 Siz arsa alırken imar planına bakıyor musunuz, yoksa daha çok konum ve fiyat mı önceliğiniz? Yorumlarda paylaşın 👇 📌 Bu tarz arsa, imar ve villa tasarımıyla ilgili daha fazla bilgi için takipte kalın. #arsa #villatasarımı #inşaatbilgisi #taks #kaks reklam yok ⚠️Bu bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi değildir. Her parselin imar şartları özeldir; yatırım yapmadan önce güncel imar durum belgesi (çap) ile kendi teknik araştırmanızı yapmanızı öneririm. ✨
#Imar Reel by @ebrulizlenimler (verified account) - Alma mazlumun ahını çıkar aheste aheste…. #belediye #imar #ruhsat #rüşvet #marmarisbelediyesi
316.7K
EB
@ebrulizlenimler
Alma mazlumun ahını çıkar aheste aheste…. #belediye #imar #ruhsat #rüşvet #marmarisbelediyesi
#Imar Reel by @imarfit - Rutina de antebrazo @ayblmen código IMAR ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' #gym #gymmotivation #fitness #fitnessmotivation #naturalbodybuilding
140.8K
IM
@imarfit
Rutina de antebrazo @ayblmen código IMAR ‘ ‘ ‘ ‘ ‘ ‘ ‘ ‘ ‘ ‘ ‘ ‘ ‘ ‘ #gym #gymmotivation #fitness #fitnessmotivation #naturalbodybuilding

✨ #Imar Discovery Guide

Instagram hosts 299K posts under #Imar, creating one of the platform's most vibrant visual ecosystems. This massive collection represents trending moments, creative expressions, and global conversations happening right now.

Discover the latest #Imar content without logging in. The most impressive reels under this tag, especially from @av.mertsezgen, @mrxozdemir and @borsatube, are gaining massive attention. View them in HD quality and download to your device.

What's trending in #Imar? The most watched Reels videos and viral content are featured above. Explore the gallery to discover creative storytelling, popular moments, and content that's capturing millions of views worldwide.

Popular Categories

📹 Video Trends: Discover the latest Reels and viral videos

📈 Hashtag Strategy: Explore trending hashtag options for your content

🌟 Featured Creators: @av.mertsezgen, @mrxozdemir, @borsatube and others leading the community

FAQs About #Imar

With Pictame, you can browse all #Imar reels and videos without logging into Instagram. No account required and your activity remains private.

Content Performance Insights

Analysis of 12 reels

✅ Moderate Competition

💡 Top performing posts average 401.3K views (1.6x above average). Moderate competition - consistent posting builds momentum.

Post consistently 3-5 times/week at times when your audience is most active

Content Creation Tips & Strategy

🔥 #Imar shows steady growth - post consistently to build presence

✍️ Detailed captions with story work well - average caption length is 657 characters

✨ Many verified creators are active (67%) - study their content style for inspiration

📹 High-quality vertical videos (9:16) perform best for #Imar - use good lighting and clear audio

Popular Searches Related to #Imar

🎬For Video Lovers

Imar ReelsWatch Imar Videos

📈For Strategy Seekers

Imar Trending HashtagsBest Imar Hashtags

🌟Explore More

Explore Imar#dodurga imar#köy içi imar nedir#imared resultados imágenes#beykoz imar#kadıköy e imar#imar affı#eskişehir yeşiltepe mahallesi imar durumu#çankaya e imar