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  3. immo.cousins
Ein Käufer hat 80 m² gekauft. Bei der Nachmessung: 73 m². Er wollte sein Geld zurück. Sein Anwalt sagte ihm die Wahrheit: „Du hast keine Chance.” Warum? Der BGH hat entschieden: Solange die Fläche
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95 % aller Käufer besichtigen eine Immobilie wie eine Wohnung bei IKEA. „Schöne Küche, helles Bad, passt.” Notartermin gemacht, Kaufvertrag unterschrieben, Schlüssel abgeholt. Und zwei Monate späte
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Die meisten Käufer merken es erst nach dem Notartermin. 80 m² standen im Exposé. 73 m² kamen bei der Nachmessung raus. Und rechtlich? Kein Problem – solange die Abweichung unter 10 % liegt. Das Ges
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Du sparst seit Jahren auf dein Eigenkapital. Jeden Monat beiseitelegen. Verzichten. Warten. Dabei gibt es einen Weg, den die wenigsten kennen. Muskelhypothek. Das Prinzip: Wenn du eine Immobilie ka
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Wer eine Immobilie aus dem Baujahr 1950–1993 kauft, ohne diesen Check zu machen, riskiert vieles. Asbest war bis 1993 in Deutschland legal verbaut – in Böden, Decken, Wänden, Rohren. Was du wissen m
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Mieter vom Jobcenter = Problemmieter? 🤔 Nope. Wir haben auch Mieter, bei denen das Jobcenter die Miete zahlt – und was soll ich sagen: pünktlich, verlässlich, Monat für Monat auf dem Konto. Keine M
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Jeder Makler kennt DIESEN Satz. Der Kunde steht in einer renovierten 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage. Frisch saniert. Eigener Balkon. Top Energieeffizienz. Und dann kommt er. Der Satz: „Für das Gel
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Die meisten glauben, es sei fair und romantisch, gemeinsam im Grundbuch zu stehen. In der Realität kann euch genau das später zehntausende Euro kosten – selbst dann, wenn ihr euch nie trennt. Der Gru
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Du hattest gerade deinen ersten Notartermin. Und plötzlich verstehst du, warum erfolgreiche Menschen in Immobilien investieren. Es ist nicht das Gefühl von Eigentum. Es ist das Gefühl von Kontrolle.
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Du schreibst dir die Finger wund. Anschreiben, Schufa, Gehaltsnachweis, Lichtbild. Du bewirbst dich auf 50 Wohnungen. Und bekommst keine einzige Antwort. Du denkst, du machst was falsch. Du machst
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Du darfst nur eins wählen. 👇 A) 600 kg Gold B) 4 €, die sich 30 Tage täglich verdoppeln C) 9 Mio € sofort bar Klingt nach einer einfachen Frage. Aber mathematisch steckt dahinter ein gewaltiger Un
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Geplant: 25.000 €. Gezahlt: 58.000 €. Fertig: Noch immer nicht. Kein Einzelfall. Das passiert täglich. Nicht weil Handwerker böse sind. Sondern weil Auftraggeber die gleichen Fehler machen – immer wi
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À propos de @immo.cousins

Nikan & Navid | Immobilien est un nano influenceur Instagram. Avec 5K abonnés et 54 publications, le compte de immo.cousins affiche un ratio abonnés/abonnements de 358.4:1. Voir tout le contenu anonymement sur Pictame - aucune connexion requise.

Le taux d'engagement de immo.cousins est de 6.23%. C'est 25% au-dessus de la moyenne pour les comptes avec 1K-10K abonnés (5%) — signe d'une audience vraiment connectée.

Sur les 12 dernières publications, 100% sont des vidéos et 0% des photos. Du nouveau contenu arrive quasiment chaque jour — une habitude de publication très régulière. Les légendes sont plutôt détaillées, avec environ 1016 caractères en moyenne.

6.23% d'engagement — 25% au-dessus de la moyenne pour les comptes 1K-10K abonnés.
Publications quotidiennes — très régulier.
Ratio abonnés/abonnements de 358.4:1.

Questions Fréquentes Sur @immo.cousins

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