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  3. multifamily
$65M in apartments didn’t happen overnight. 🏢⏳ At 20 years old, I worked for a commercial broker for a full year and made $0. No commissions. Just grunt work and learning the business from the groun
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Stop thinking small. Start thinking 405 units. 🏢 I’ve syndicated over $65M in multifamily apartments, and it all started with one 55-unit deal. From $8M acquisitions to $24M brand-new builds in St.
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$22,500/year for ZERO dollars down? 🧐 Most people think you need a war chest to play the apartment game. Wrong. You just need the right math and the right partners. This isn't theory; it’s math. If
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24 units for $3M in Jax? 🌴 On paper, it looks like a steal. 70% of the meat is left on the bone, and the heavy lifting (Roofs/HVAC) is done. But here’s the truth: The math doesn’t lie. At $3M, the c
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Stop saving for a down payment. Start finding deals. 🛑 I built a $65M portfolio using other people's capital. How? By being the bridge Find the deal. Prove the numbers. Pair it with an investor.
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This deal is a TRAP. 🪤 Clearwater 15-unit. Seller wants $3M ($200k/door) for 1970s bones. The math: 5% Cap vs. 6% Interest = Negative Leverage. 📉 I’m offering $2.25M or I’m walking. Don't work for
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$4.95M for 25 units in Mesa? 🚩 Let’s look at the math. Most people see "renovated" and think "turn-key." I see "renovated" and think "no upside." If the rents are already sitting at $1,400 and the b
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Why Airbnb is a SCAM (and other RE Truths) 🚫 Most people are one "myth" away from never getting started, or worse, losing their shirt on a bad deal. I’m breaking down the industry’s biggest misconc
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Is a $6.8M deal always a bargain? Not necessarily. 📉 We’re looking at 84 units in Statesboro, GA. On paper? Cheap. In reality? We’ve got some work to do. I’m seeing a $200 rent upside, but at a $6.
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Stop majoring in the minors. 🛑 Are garages a plus? Absolutely. They bring in higher-quality residents and fatter rent checks. But if you’re passing on a solid multifamily deal just because it’s miss
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Stop guessing your NOI. 🛑 If you can’t run the numbers in 30 seconds, you’re going to lose the deal to someone who can. The 50% Rule is your “back of the napkin” litmus test for multifamily. If the
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The $4,000,000 Renovation! 🏢🔥 In the multifamily game, we don’t just "fix things up." We strategically increase the Net Operating Income (NOI). By bumping rents $300 across 68 units, we’ve added $2
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À propos de @multifamily

Gabe Bowling est un vérifié micro influenceur Instagram. Avec 28.3K abonnés et 730 publications, le compte de multifamily affiche un ratio abonnés/abonnements de 32.8:1. Ce profil démontre un fort engagement communautaire dans sa niche. Voir tout le contenu anonymement sur Pictame - aucune connexion requise.

Le taux d'engagement de multifamily est de 0.26%. Pour les comptes avec 10K-100K abonnés, la moyenne tourne autour de 2.5%, il y a donc une marge de progression — bien que chaque communauté soit unique.

Sur les 12 dernières publications, 100% sont des vidéos et 0% des photos. Le contenu apparaît à peu près tous les 8 jours. Les légendes sont plutôt de longueur moyenne, avec environ 469 caractères en moyenne.

0.26% d'engagement — potentiel de croissance pour les comptes 10K-100K abonnés.
Publications environ tous les 8 jours.
Ratio abonnés/abonnements de 32.8:1.

Questions Fréquentes Sur @multifamily

Avec Pictame, vous pouvez parcourir les publications, reels et stories de @multifamily sans vous connecter à Instagram. Le propriétaire du profil ne saura jamais que vous l'avez visité.

Recherches Populaires Liées à @multifamily

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